3 rue du Moulin, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 469 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Moulin, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 rue du Moulin, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 304 mètres
- Gerzat à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1098 mètres
- Collège Anatole France à 1112 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 345 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Moulin(1 870€)

5 rue du Moulin(1 866€)

7 bis rue du Moulin(1 865€)

7 rue du Moulin(1 867€)

6 rue du Moulin(1 869€)

8 rue du Moulin(1 871€)

10 rue du Moulin(1 838€)

2 rue de l'Enfer(1 917€)

Prix du 3 rue du Moulin dans son marché local

Prix du 3 rue du Moulin par rapport à la voie

Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 rue du Moulin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Moulin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Moulin se situe 17 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -1.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.