3 rue du Pré Boussat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Pré Boussat, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 rue du Pré Boussat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 337 mètres
- - Gerzat à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 840 mètres
- - Collège Anatole France à 847 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 207 mètres
Ventes au 3 rue du Pré Boussat
Une vente a été recensée au 3 rue du Pré Boussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Pré Boussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Pré Boussat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Pré Boussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Pré Boussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Pré Boussat dans son marché local
Prix du 3 rue du Pré Boussat par rapport à la voie
Sur rue du Pré Boussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 rue du Pré Boussat se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Pré Boussat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Pré Boussat se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 25.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
