2 rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Elie Jaloustre, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 15 parkings - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0843 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 927 mètres
- - Collège Anatole France à 951 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 245 mètres
Ventes au 2 rue Elie Jaloustre
Les 14 ventes au 2 rue Elie Jaloustre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Elie Jaloustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Elie Jaloustre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Elie Jaloustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Elie Jaloustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Elie Jaloustre dans son marché local
Prix du 2 rue Elie Jaloustre par rapport à la voie
Sur rue Elie Jaloustre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 rue Elie Jaloustre se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Elie Jaloustre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Elie Jaloustre se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
