4 rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Elie Jaloustre, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 947 mètres
- - Collège Anatole France à 971 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Elie Jaloustre
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Elie Jaloustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Elie Jaloustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Elie Jaloustre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Elie Jaloustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Elie Jaloustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Elie Jaloustre dans son marché local
Prix du 4 rue Elie Jaloustre par rapport à la voie
Sur rue Elie Jaloustre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 4 rue Elie Jaloustre se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Elie Jaloustre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Elie Jaloustre se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
