2 bis rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 7.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1074 mètres
- - Collège Anatole France à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 bis rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 bis rue Jules Ferry se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Jules Ferry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Jules Ferry se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 25.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
