3 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1057 mètres
- - Collège Anatole France à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 rue Jules Ferry se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jules Ferry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jules Ferry se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 16.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
