2 rue Louis Vidal, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Louis Vidal, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et de 0.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Louis Vidal, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 205 mètres
- - Gerzat à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 732 mètres
- - Collège Anatole France à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Louis Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Louis Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 rue Louis Vidal dans son marché local
Prix du 2 rue Louis Vidal par rapport à la voie
Sur rue Louis Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 rue Louis Vidal se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Louis Vidal par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Louis Vidal se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 0.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
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