21 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 507 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Sampigny à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 287 mètres
- - Gerzat à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1010 mètres
- - Collège Anatole France à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 21 rue Marcel Sembat se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Marcel Sembat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Marcel Sembat se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -7.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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