19 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 19 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 507 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 279 mètres
- - Gerzat à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1016 mètres
- - Collège Anatole France à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Marcel Sembat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 19 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 19 rue Marcel Sembat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Marcel Sembat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue Marcel Sembat se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 16.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
