8 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Sampigny à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 249 mètres
- - Gerzat à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1008 mètres
- - Collège Anatole France à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 rue Marcel Sembat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Marcel Sembat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Marcel Sembat se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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