1 rue Nervo, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Nervo, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 rue Nervo, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 15 logements - 1194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1400 mètres
- - Collège Anatole France à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Nervo
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Nervo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Nervo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Nervo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Nervo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Nervo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Nervo dans son marché local
Prix du 1 rue Nervo par rapport à la voie
Sur rue Nervo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 rue Nervo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Nervo par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Nervo se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
