12 rue Nervo, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 729 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Nervo, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 167 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 rue Nervo, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 15 logements - 1194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 198 mètres
- Gerzat à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1381 mètres
- Collège Anatole France à 1407 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Nervo

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Nervo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Nervo(2 167€)

10 rue Nervo(2 170€)

16 rue Nervo(2 170€)

3 rue Nervo(2 172€)

5 rue Nervo(2 174€)

18 rue Nervo(2 165€)

1 rue Nervo(2 169€)

7 rue Nervo(2 185€)

Prix du 12 rue Nervo dans son marché local

Prix du 12 rue Nervo par rapport à la voie

Sur rue Nervo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 rue Nervo se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Nervo par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Nervo se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 14.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.