7 rue Pasteur, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 578 € à 2 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue Pasteur, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°9 et de 9.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 rue Pasteur, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 248 mètres
- Gerzat à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 732 mètres
- Collège Anatole France à 738 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 232 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 190 mètres

Ventes au 7 rue Pasteur

Une vente a été recensée au 7 rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

143 450 €(2 869 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

7 rue Pasteur, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Pasteur(1 944€)

8 rue Pasteur(2 091€)

4 rue Pasteur(2 206€)

10 rue Pasteur(2 083€)

3 rue Pasteur(2 207€)

9 bis rue Pasteur(1 714€)

12 rue Pasteur(1 932€)

11 rue Pasteur(1 930€)

Prix du 7 rue Pasteur dans son marché local

Prix du 7 rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 7 rue Pasteur se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Pasteur par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Pasteur se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 21.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.