8 rue Pasteur, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 612 € à 3 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Pasteur, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 rue Pasteur, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1242 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 235 mètres
- Gerzat à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 723 mètres
- Collège Anatole France à 728 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 241 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 198 mètres

Ventes au 8 rue Pasteur

Une vente a été recensée au 8 rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

97 540 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

8 rue Pasteur, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Pasteur(1 944€)

7 rue Pasteur(2 297€)

10 rue Pasteur(2 083€)

4 rue Pasteur(2 206€)

9 bis rue Pasteur(1 714€)

12 rue Pasteur(1 932€)

3 rue Pasteur(2 207€)

11 rue Pasteur(1 930€)

Prix du 8 rue Pasteur dans son marché local

Prix du 8 rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 rue Pasteur se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Pasteur par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Pasteur se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.