17 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 420 mètres
- - Gerzat à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 954 mètres
- - Collège Anatole France à 960 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 295 mètres
Ventes au 17 rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 17 rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Waldeck Rousseau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 17 rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 17 rue Waldeck Rousseau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Waldeck Rousseau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Waldeck Rousseau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 31.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
