29 Avenue du Stade, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 743 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Avenue du Stade, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 29 Avenue du Stade se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Stade par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Stade se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Giat et -63.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 150 € au 29 Avenue du Stade à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 929 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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