31 Avenue du Stade, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue du Stade, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 31 Avenue du Stade se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Stade par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Stade se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Giat et -54.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
