3 Avenue du Stade, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

840 €

de 659 € à 1 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Stade, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue du Stade, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Stade(869€)

5 Avenue du Stade(858€)

9 Avenue du Stade(815€)

6 Avenue du Stade(831€)

7 Rue Joseph Labas(816€)

4 Route de Granousse(906€)

1 Chemin des Mines(831€)

1 Rue de l'Hôtel de ville(977€)

Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Stade se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Giat et -55.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.