13 Route d’Herment, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Herment, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Route d’Herment, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Herment
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Herment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Herment
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route d’Herment. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Herment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Herment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Herment dans son marché local
Prix du 13 Route d’Herment par rapport à la voie
Sur Route d’Herment, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 13 Route d’Herment se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Herment par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Herment se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Giat et -65.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 800 € au 13 Route d’Herment à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 870 € en assurant vous-même les visites, ou 435 € si le professionnel les prend en charge.
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