40 Route de Saint Avit, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 062 €

de 939 € à 1 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Saint Avit, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1731,

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À propos du 40 Route de Saint Avit, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1731, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Motte féodale à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 869 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint Avit

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Route de Saint Avit(1 003€)

42 Route de Saint Avit(1 064€)

33 Route de Saint Avit(1 000€)

44 Route de Saint Avit(1 121€)

27 Route de Saint Avit(1 018€)

35 Route de Saint Avit(1 062€)

36 Route de Saint Avit(1 002€)

25 Route de Saint Avit(979€)

Prix du 40 Route de Saint Avit dans son marché local

Prix du 40 Route de Saint Avit par rapport à la voie

Sur Route de Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 40 Route de Saint Avit se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Saint Avit par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Saint Avit se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Giat et -43.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.