12 Rue Saint-nicolas, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°17 et du 14.76 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Saint-nicolas, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 12 Rue Saint-nicolas se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-nicolas par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-nicolas se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Gimeaux et 9.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.11 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
