17 Rue Saint-nicolas, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°12 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 Rue Saint-nicolas, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gimeaux.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 17 Rue Saint-nicolas se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-nicolas par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint-nicolas se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et -4.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
