21 Allée du Château, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 21 Allée du Château, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0960 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 261 mètres
- - Issoire à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 899 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 606 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 317 mètres
- - AEP la Couze à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Château, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Château dans son marché local
Prix du 21 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 21 Allée du Château se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Château par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Château se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 64.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
