9 Allée du Château, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée du Château, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 193 mètres
- - Issoire à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 845 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 541 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 266 mètres
- - AEP la Couze à 109 mètres
Ventes au 9 Allée du Château
Une vente a été recensée au 9 Allée du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Château dans son marché local
Prix du 9 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 Allée du Château se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Château par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Château se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 33.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 9 Allée du Château à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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