1 Avenue de la Gare, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 7 locaux.
À propos du 1 Avenue de la Gare, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 320 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 96 mètres
- - Issoire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 686 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 438 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gare se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 2.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
