Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Gare, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Les 4 ventes au 3 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 9.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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