31 Avenue Jean Jaurès, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Avenue Jean Jaurès, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 203 mètres
- - Issoire à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 363 mètres
- - Collège Les Prés à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 958 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 276 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 31 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 31 Avenue Jean Jaurès se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Jaurès se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 43.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
