Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Gauttier dans son marché local
Prix Rue Eugène Gauttier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Gauttier se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Issoire et 2.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Gauttier à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Gauttier est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Gauttier
Les ventes enregistrées Rue Eugène Gauttier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Gauttier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 203 mètres
- - Issoire à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 695 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 532 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Gauttier
Adresses Rue Eugène Gauttier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Gauttier, classées par tranches de numéros.
