Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Couteliers, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Couteliers dans son marché local
Prix Rue des Couteliers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Couteliers se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Couteliers à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue des Couteliers est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Couteliers
Les ventes enregistrées Rue des Couteliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Couteliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 119 mètres
- - Issoire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 645 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 514 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Couteliers
Adresses Rue des Couteliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Couteliers, classées par tranches de numéros.
