8 Boulevard du 11 Novembre, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Boulevard du 11 Novembre, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 237 mètres
- - Issoire à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 953 mètres
- - Collège de Verrière à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 290 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Boulevard du 11 Novembre se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du 11 Novembre par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du 11 Novembre se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Issoire et 14.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
