35 Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Jules Cibrand, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 265 mètres
- - Issoire à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 741 mètres
- - Collège de Verrière à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 545 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Jules Cibrand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Jules Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Jules Cibrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Jules Cibrand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Jules Cibrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Jules Cibrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Jules Cibrand dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Jules Cibrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Cibrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 35 Boulevard Jules Cibrand se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Jules Cibrand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Jules Cibrand se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Issoire et -11.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
