3 Boulevard Léon Blum, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Léon Blum, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 1278 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 135 mètres
- - Issoire à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 529 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 412 mètres
- - AEP la Couze à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 3 Boulevard Léon Blum se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Léon Blum par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Léon Blum se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Issoire et -9.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 3 Boulevard Léon Blum à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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