Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-Germain, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Route de Saint-Germain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Germain se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 8.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Germain à Issoire
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Germain est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Germain
Les ventes enregistrées Route de Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 576 mètres
- - Issoire à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 803 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 803 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 829 mètres
- - AEP la Couze à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Germain
Adresses Route de Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
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