2 Carrefour du Cygne, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 272 € à 1 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Carrefour du Cygne, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de 3.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Carrefour du Cygne, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 125 mètres
- Issoire à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 939 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 232 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 188 mètres
- Ecole maternelle Centre à 245 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 218 mètres

Ventes au 2 Carrefour du Cygne

Une vente a été recensée au 2 Carrefour du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

76 000 €(1 070 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 Carrefour du Cygne, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Carrefour du Cygne(1 472€)

6 Carrefour du Cygne(1 490€)

13 Carrefour du Cygne(1 504€)

8 Carrefour du Cygne(1 507€)

15 Carrefour du Cygne(1 490€)

9 Rue de la Ferronnerie(1 537€)

11 Place du Cygne(1 559€)

18 Rue des Fours(1 486€)

Prix du 2 Carrefour du Cygne dans son marché local

Prix du 2 Carrefour du Cygne par rapport à la voie

Sur Carrefour du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 Carrefour du Cygne se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Carrefour du Cygne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrefour du Cygne se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Issoire et -23.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.