4 Carrefour du Cygne, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 272 € à 1 771 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Carrefour du Cygne, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Carrefour du Cygne, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 128 mètres
- Issoire à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 941 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 235 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 191 mètres
- Ecole maternelle Centre à 242 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 221 mètres

Ventes au 4 Carrefour du Cygne

Une vente a été recensée au 4 Carrefour du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2020

71 350 €(1 189 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

4 Carrefour du Cygne, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Carrefour du Cygne(1 490€)

2 Carrefour du Cygne(1 437€)

13 Carrefour du Cygne(1 504€)

8 Carrefour du Cygne(1 507€)

15 Carrefour du Cygne(1 490€)

11 Place du Cygne(1 559€)

9 Rue de la Ferronnerie(1 537€)

18 Rue des Fours(1 486€)

Prix du 4 Carrefour du Cygne dans son marché local

Prix du 4 Carrefour du Cygne par rapport à la voie

Sur Carrefour du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Carrefour du Cygne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Carrefour du Cygne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Carrefour du Cygne se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Issoire et -21.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.