2 Chemin de Joseloux, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Joseloux, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Joseloux, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Joseloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Joseloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Joseloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Joseloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Joseloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Joseloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Joseloux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Joseloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Joseloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Chemin de Joseloux se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Joseloux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Joseloux se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 33.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 2 Chemin de Joseloux à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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