7 Chemin de Joseloux, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Joseloux, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Joseloux, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 784 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Joseloux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Joseloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Joseloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Joseloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Joseloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Joseloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Joseloux dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Joseloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Joseloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 7 Chemin de Joseloux se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Joseloux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Joseloux se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 21.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 7 Chemin de Joseloux à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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