7 Chemin de la Chapelle, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 20.69 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Chapelle, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 441 mètres
- - Issoire à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 7 Chemin de la Chapelle se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Chapelle par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Chapelle se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 31.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 7 Chemin de la Chapelle à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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