Boulevard André Malraux, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André Malraux, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix Boulevard André Malraux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Malraux se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Malraux à Issoire
Le loyer moyen estimé Boulevard André Malraux est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Malraux
Les ventes enregistrées Boulevard André Malraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 45 mètres
- - Issoire à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1395 mètres
- - Collège de Verrière à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Malraux
Adresses Boulevard André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Malraux, classées par tranches de numéros.
