12 bis Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Verrieres, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1312 mètres
- - Collège de Verrière à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 324 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Verrieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Verrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Verrieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Verrieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Verrieres dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Verrieres par rapport à la voie
Sur Chemin de Verrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 12 bis Chemin de Verrieres se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Verrieres se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 27.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
