2 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Verrieres, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 557 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 177 mètres
- - Issoire à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1120 mètres
- - Collège de Verrière à 61 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 85 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Verrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Verrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Verrieres dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Verrieres par rapport à la voie
Sur Chemin de Verrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Chemin de Verrieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Verrieres se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Issoire et 13.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Chemin de Verrieres à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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