41 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Verrieres, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°39 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 226 mètres
- - Issoire à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1294 mètres
- - Collège de Verrière à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 161 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 747 mètres
Ventes au 41 Chemin de Verrieres
Une vente a été recensée au 41 Chemin de Verrieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Verrieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Verrieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Verrieres dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Verrieres par rapport à la voie
Sur Chemin de Verrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 41 Chemin de Verrieres se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de Verrieres se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 29.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
