49 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Verrieres, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 49 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 212 mètres
- - Issoire à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1281 mètres
- - Collège de Verrière à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 187 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Verrieres
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Verrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Verrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Verrieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Verrieres dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Verrieres par rapport à la voie
Sur Chemin de Verrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 49 Chemin de Verrieres se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Verrieres se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 38.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
