7 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Verrieres, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Verrieres, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 233 mètres
- - Issoire à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1102 mètres
- - Collège de Verrière à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 196 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 423 mètres
Ventes au 7 Chemin de Verrieres
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Verrieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Verrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Verrieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Verrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Verrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Verrieres dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Verrieres par rapport à la voie
Sur Chemin de Verrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 7 Chemin de Verrieres se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Verrieres par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Verrieres se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 7 Chemin de Verrieres à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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