18 Chemin des Combes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin des Combes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 331 mètres
- - Issoire à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 242 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 18 Chemin des Combes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Combes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Chemin des Combes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 18 Chemin des Combes à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
