7 Chemin des Combes, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 333 € à 2 818 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin des Combes, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°9 et de 17.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 Chemin des Combes, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase Flessel à 390 mètres
- Issoire à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1416 mètres
- Collège de Verrière à 354 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 285 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 695 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 693 mètres

Ventes au 7 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 7 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

571 300 €(1 400 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•408 m²

7 Chemin des Combes, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin des Combes(2 450€)

15 Chemin des Combes(2 404€)

17 Chemin des Combes(2 511€)

18 Chemin des Combes(2 273€)

32 Chemin des Combes(2 460€)

5 Chemin des Combes(2 271€)

19 Chemin des Combes(2 510€)

14 Chemin des Combes(2 208€)

Prix du 7 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 7 Chemin des Combes se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Combes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Issoire et 4.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.