23 Chemin des Croizettes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Croizettes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 25.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Chemin des Croizettes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 883 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0462 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 711 mètres
- - Issoire à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 132 mètres
- - Collège Les Prés à 744 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 132 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 874 mètres
- - AEP la Couze à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Croizettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Croizettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Croizettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Croizettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Croizettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Croizettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Croizettes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Croizettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Croizettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 Chemin des Croizettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Croizettes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Croizettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Issoire et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
