16 Chemin des Listes, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Listes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin des Listes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 286 mètres
- - Issoire à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 793 mètres
- - Collège de Verrière à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Listes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Listes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Listes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Listes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Listes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Listes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Listes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Listes par rapport à la voie
Sur Chemin des Listes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 16 Chemin des Listes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Listes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Listes se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 17.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 16 Chemin des Listes à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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