22 Chemin des Listes, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Listes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², identique à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin des Listes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 260 mètres
- - Issoire à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 833 mètres
- - Collège de Verrière à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 661 mètres
Ventes au 22 Chemin des Listes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Listes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Listes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Listes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Listes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Listes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Listes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Listes par rapport à la voie
Sur Chemin des Listes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 22 Chemin des Listes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Listes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Listes se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 17.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 22 Chemin des Listes à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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