60 Chemin des Listes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin des Listes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°16 bis et de n°190.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin des Listes, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 299 mètres
- - Issoire à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 852 mètres
- - Collège de Verrière à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin des Listes
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin des Listes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin des Listes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Chemin des Listes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin des Listes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin des Listes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin des Listes dans son marché local
Prix du 60 Chemin des Listes par rapport à la voie
Sur Chemin des Listes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 60 Chemin des Listes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin des Listes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin des Listes se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 19.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin des Listes à Issoire
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin des Listes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
